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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Waldsee

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freiburg-Waldsee

79117 Freiburg im Breisgau, Waldsee
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Kaufpreis
334.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36384922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 334.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.301,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erstellten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Freiburger Stadtteil Waldsee.

Die Wohnnutzung ist laut der Teilungserklärung ab Vollendung des 55. Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug und breitere Türen sorgen für seniorengerechten Wohnkomfort und ermöglichen ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die langjährige Mieterin schätzt die Wohnung sehr und hält sie mit Sorgfalt in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnkonzept schafft und von den hellen, einladenden Räumen profitiert. Der großzügige Eingangsbereich leitet harmonisch in die weiteren Räume über, wodurch kein Platz ungenutzt bleibt. Ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein helles Schlafzimmer, eine separate, komplett eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sorgen für ein komfortables Zuhause. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und einen bequem befahrbaren Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

79117 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Waldsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Waldsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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