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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten, Innenhof, Werkstatt und Garagen mitten in Mascherode

38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36385031

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 894,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.280,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1899, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und zeichnet sich durch einen weitläufigen, gepflegten Garten aus.
Die grüne Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Merkmal ist der Lichthof, der vom Wohnzimmer aus einsehbar ist und den Raum
mit natürlichem Licht durchflutet.
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt
werden kann. Ein Spitzboden erweitert die Lagerkapazitäten und dient als zusätzlicher Abstellraum.
Darüber hinaus gibt es eine Lagerhalle, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten, als Werkstatt oder für die Unterbringung größerer Gegenstände geeignet ist.
Insgesamt kombiniert das Haus, das seinen historischen Charme aus dem Jahr 1899 bewahrt hat, großzügigen Wohnraum mit einem gepflegten Außenbereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine spannende Immobilie mit großem Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Braunschweigs.
Zögern Sie nicht uns bezüglich eines Besichtigungswunsches zu kontaktieren um sich vor Ort überzeugen
zu lassen.
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Lage

38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,08 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.397,95 €/m².

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