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Bauernhaus zum kaufen in Wischhafen

Ein Traum unter Reetdach – kernsaniertes, exklusives Landhaus in Elbnähe

21737 Wischhafen
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
12
Fläche
655 m²
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Objekt-ID: 36385038

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 12
Größe: 655.00 m²
Grundstücksfläche: 15.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.671,76 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein kernsaniertes Bauernhaus mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche und über 15.000 m² Grundstücksfläche.

Das Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung mit über 300 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Die zur Vermietung vorgesehene und entsprechend genehmigte weitere Wohnfläche beträgt rund 355 m². Die übrige Fläche ist Gemeinschafts- und Nutzfläche (Heizungsraum, Abstellräume).

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit für einen herrlichen, naturnahen Garten mit vielfältigen Sitzplätzen, sondern auch Platz für Ihre Pferde. Zum Ausbau der Pferdehaltung können optional weitere 75.000 m² erworben werden.

Durch die ideale Lage in einer beliebten Urlaubsregion sowie der Nähe zur Fährverbindung nach Schleswig-Holstein ist eine gute Auslastung als Ferienimmobilie möglich. Auch eine Nutzung in Form von Ferien mit Pferd ist denkbar.

Das Anwesen befindet zwischen Stade und Freiburg (Elbe). Zum Schutz der Eigentümer wird die genaue Lage hier nicht veröffentlicht. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie daher nur auf Nachfrage.

Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie eine Vertraulichkeitserklärung zur Unterschrift.

Nach Rücksendung der unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung und eines geeigneten Bonitätsnachweises erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

Teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

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Lage

21737 Wischhafen
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Wischhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.353,80 €/m² in Wischhafen.

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