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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Rodach

ELEGANZ UND KOMFORT IN EINEM HAUS VEREINT

96476 Bad Rodach
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Kaufpreis
410.900 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36385236

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.900 €
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Preis/m²: 2.668,18 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Eine Ausführung mit Satteldach ist für einen Sonderpreis von 5.000 EUR möglich.
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Lage

96476 Bad Rodach
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Bad Rodach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,23 €/m² in Bad Rodach.

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