Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Bergheim

Das angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1999 durch ein renommiertes Bauträgerunternehmen in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.

Geboten wird ein an den Bedürfnissen einer kleineren Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 104 m² inkl. des ausgebauten Spitzbodens.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Vorderseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, daneben einen Abstell- und Vorratsraum, in dem auch die Heizungsanlage ihren Platz gefunden hat. Zur Gartenseite liegt ein geräumiger Hobbyraum.

Das Erdgeschoss betreten Sie in der einladenden Eingangsdiele mit dem Gäste-WC auf der rechten Seite.
Die Küche ist als Arbeitsküche konzipiert und bietet ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten.
Der eigentliche Lebensmittelpunkt ist zweifelsohne der gemütliche Wohn-/Essbereich mit einer Größe von knapp 30 m². Eine harmonische Unterteilung in die Bereiche Essen und Wohnen, große Fensterflächen, die viel Lichteinfall und einen Blick in den Garten bieten, sorgen hier für ein dauerhaft hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Im Obergeschoss stehen 2 großzügige Schlafräume zur Verfügung (17 m² und 15 m²).
Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.

Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum, ideal als Kinderzimmer, oder aber auch als Büro nutzbar. Da dieser Raum von den ehemaligen Bewohnern in der Vergangenheit fast gar nicht genutzt wurde, müssen hier noch Malerarbeiten erbracht, sowie ein Oberboden verlegt werden,

Außenanlagen:
Der überschaubar große Gartenbereich ist seitens der jetzigen Eigentümer pflegeleicht ohne Rasenfläche angelegt worden.
Die Terrasse in absoluter Sonnenlage bietet ausreichend Platz sowohl zum Sonnenbaden, als auch als Sitzfläche mit der Familie oder Freunden an schönen Sommertagen.
Durch die blickdichte Hecke genießen Sie die gewünschte Privatsphäre.

Als Parkraum steht 1 Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche zur Verfügung.