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Einfamilienhaus zum kaufen in Güstrow

Äußerst beliebtes Wohngebiet!

18273 Güstrow
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Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36385295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.500 €
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Preis/m²: 2.487,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in der Kreisstadt Güstrow im beliebten nördlichen Stadtteil Dettmannsdorf. Die ruhige Lage innerhalb des Wohngebietes und die gepflegte nachbarschaftliche Wohnbebauung sind ein Garant für entspanntes und behagliches Wohnen am Stadtrand. Das ursprünglich ca. 1936 erbaute Haus mit Vollkeller wurde 1974 um einen gartenseitigen Anbau erweitert und bietet somit ein großzügiges Platzangebot.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur Terrasse verfügt und mit einem gemütlichen wasserführenden Kaminofen punktet, welcher auch an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen sowie das Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohnraum mit einer Wendeltreppe zum Spitzboden sowie die Küche mit Zugang zum gartenseitigen Balkon. Dieser bietet einen ganz wunderbaren Blick in den hübsch begrünten Garten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet.
Im Spitzboden finden sie ein kleines gemütliches Zimmer sowie ein weiteres Duschbad vor.
Praktische Abstellräume, ein Wannenbad, eine ehemalige Küche und ein Raum mit dem Pufferspeicher erwarten Sie im Kellerbereich.
Das hübsche Grundstück verfügt über schöne Hecken, Blumenbeete, Baumbestand, 2 kleine Teiche, romantische Sitzbereiche sowie ein Nebengebäude (teilweise massiv und teilweise Holz) mit kleiner Garage.
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Lage

18273 Güstrow
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Güstrow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 34.000,00 €/m² in Güstrow.

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