Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Roxel
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus von privat - keine Maklerprovision
Nottulner Landweg
48161 Münster, Roxel
48161 Münster, Roxel
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 545 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36385311
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 545.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 818,00 m² |
| Verfügbar ab: | 18.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.825,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, davon 4 Wohnungnen a 96 m² und 2 Wohnungen a 36,5 m² - alle mit Balkon . EG-links hat zusätzlich von der Küche aus eine Terrassentür zum Garten.
Im Dachgeschoss gibt es 4 kleine Appartements a 23 m².
Das Haus ist voll verklinkert, zweischaliges Mauerwerk (36,5 cm stark = Klinker-Luftschicht-Porestadämming-Kalksandstein
Voll unterkellert, zusätzlicher seitlicher Treppenaufgang.
Baujahr/Erstbezug 1974
Laufende Instandhaltung (siehe Liste im Anhang)
(Hinweis: Im Badezimmer DG-Links sollte das Dachfenster erneuert werden)
Überdachung für Fahrräder
Kellerdecken-Isolierung mit Styrodur
Netto-Jahres-Kaltmiete 60.420,- Euro (letzte Mietanpassung im Juli 2023 / Erhöhung möglich)
Erbpachtgrundstück 818m²
Jährliche Erbpacht 2468,- Euro
Der Erbbaurecht-Vertrag läuft bis zum Jahr 2071, also noch 46 Jahre. Ein späterer Verkauf des Grundstücks ist laut Erbpachtgeber möglich.
Im Anhang finden Sie eine Auswahl an Fotos und Ansichten,
Viele weitere Informationen und Unterlagen sowie die Adresse bekommen Sie bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Im Dachgeschoss gibt es 4 kleine Appartements a 23 m².
Das Haus ist voll verklinkert, zweischaliges Mauerwerk (36,5 cm stark = Klinker-Luftschicht-Porestadämming-Kalksandstein
Voll unterkellert, zusätzlicher seitlicher Treppenaufgang.
Baujahr/Erstbezug 1974
Laufende Instandhaltung (siehe Liste im Anhang)
(Hinweis: Im Badezimmer DG-Links sollte das Dachfenster erneuert werden)
Überdachung für Fahrräder
Kellerdecken-Isolierung mit Styrodur
Netto-Jahres-Kaltmiete 60.420,- Euro (letzte Mietanpassung im Juli 2023 / Erhöhung möglich)
Erbpachtgrundstück 818m²
Jährliche Erbpacht 2468,- Euro
Der Erbbaurecht-Vertrag läuft bis zum Jahr 2071, also noch 46 Jahre. Ein späterer Verkauf des Grundstücks ist laut Erbpachtgeber möglich.
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Lage
Nottulner Landweg48161 Münster
Münster Roxel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.283,86 €/m² in Münster - Roxel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.445,31 €/m².
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