Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Zweifamilien- / Mehrgenerationenhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Aufteilung und die Möglichkeit zur separaten Nutzung der Wohneinheiten vielfältige Nutzungsperspektiven.

Hauptwohnung:

Die lichtdurchflutete Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie umfasst vier Zimmer, die sich optimal für Familien eignen. Die offene und freundliche Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Einliegerwohnung:

Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Sie verfügt über einen eigenen Gartenbereich und wurde bereits für die Vermietung vorbereitet.

Weiteres Potenzial:

Die rechtliche Teilung in zwei Eigentumswohnungen nach WEG wurde ebenfalls vorbereitet, sodass die Wohneinheiten auch individuell genutzt oder verkauft werden können.

Außenbereich und Garage:

Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 377 m². Eine große, längliche Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Wichtige Eckdaten:

Baujahr: 1978
Grundstücksfläche: 377 m²
Gebäudenutzfläche: ca. 290 m²

Aufteilung: Details zur Raumaufteilung sind dem Grundriss zu entnehmen.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!