Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach
Traumhafte Lage - Moderne DHH mit Einliegerwohnung, großem Garten, 2 Terrassen und Garage
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- Kaufpreis
- 889.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 153 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36385443
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 153.00 m² |
Grundstücksfläche: | 662,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 889.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.810,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Hier hat die ganze Familie Platz - ideal für Familien mit größeren Kindern oder Jugendlichen.
Das Haus ist aktuell aufgeteilt in eine Hauptwohnung die sich über das EG und 1.OG erstreckt und eine Einliegerwohnung die sich im 1.OG und Spitzboden befindet, z. Zt. sind beide Wohnungen durch eine Tür verbunden.
Der Garten und die große sonnenverwöhnten zwei Terrassen sind ein absolutes Highlight, denn beides bietet Ihnen viel Platz, um alle Wünsche zu erfüllen und Zeit mir der Familie zu genießen, oder mit den Kindern zu spielen.
Wohnung 1:
EG: Eingangsbereich, Diele, offene Küche mit Speisekammer (ca. 14 m²) Wohn- Essbereich (ca. 40 m²) jeweils mit eigenem Ausgang zur eigenen Terrasse und zum Garten, Hauswirtschaftsraum (hier besteht die Möglichkeit ein Gäste- WC einzubauen), Schlafzimmer, großes Bad (ca. 10 m²) mit einer ebenerdiger Dusche, Badewanne, Hänge- WC und Waschbecken, vom Bad aus besteht die Möglichkeit direkt in den Garten zu gelangen.
1.OG: offene Diele, offene Galerie (aktuell als Büro genutzt), Kinderzimmer (hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen), sowie aktuell ein Zugang zur Einliegerwohnung.
Wohnung 2:
1.OG: Eingangsbereich, offene Wohnküche (ca. 22 m²), offene Diele, Bad mit Dusche, Waschbecken und Hänge- WC, Wohnzimmer (ca. 25 m²)
Spitzboden (nicht auf die Wohnfläche angerechnet): Schlafzimmer.
Das Haus ist aktuell aufgeteilt in eine Hauptwohnung die sich über das EG und 1.OG erstreckt und eine Einliegerwohnung die sich im 1.OG und Spitzboden befindet, z. Zt. sind beide Wohnungen durch eine Tür verbunden.
Der Garten und die große sonnenverwöhnten zwei Terrassen sind ein absolutes Highlight, denn beides bietet Ihnen viel Platz, um alle Wünsche zu erfüllen und Zeit mir der Familie zu genießen, oder mit den Kindern zu spielen.
Wohnung 1:
EG: Eingangsbereich, Diele, offene Küche mit Speisekammer (ca. 14 m²) Wohn- Essbereich (ca. 40 m²) jeweils mit eigenem Ausgang zur eigenen Terrasse und zum Garten, Hauswirtschaftsraum (hier besteht die Möglichkeit ein Gäste- WC einzubauen), Schlafzimmer, großes Bad (ca. 10 m²) mit einer ebenerdiger Dusche, Badewanne, Hänge- WC und Waschbecken, vom Bad aus besteht die Möglichkeit direkt in den Garten zu gelangen.
1.OG: offene Diele, offene Galerie (aktuell als Büro genutzt), Kinderzimmer (hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen), sowie aktuell ein Zugang zur Einliegerwohnung.
Wohnung 2:
1.OG: Eingangsbereich, offene Wohnküche (ca. 22 m²), offene Diele, Bad mit Dusche, Waschbecken und Hänge- WC, Wohnzimmer (ca. 25 m²)
Spitzboden (nicht auf die Wohnfläche angerechnet): Schlafzimmer.
Lage
40593 DüsseldorfDüsseldorf Urdenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.679,56 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.859,98 €/m².
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