Etagenwohnung in Aachen

Attraktive Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in zentraler Lage – Privatverkauf

**Objekttyp: Eigentumswohnung
**Lage:Zentral gelegen mit direkter Verkehrsanbindung
**Wohnfläche: 82 m²
**Extras:Balkon, Garage, Stellplatz, Keller
**Heizung:Gasheizung
**Zustand:Renovierungsbedürftig
**Kaufpreis:245.000 € (Verhandlungsbasis)

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**Objektbeschreibung**
Diese 82 m² große Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ihrer zentralen Lage, einer guten Raumaufteilung und praktischen Extras wie Balkon, Garage und Stellplatz ist sie ideal für Menschen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, den Innenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dank des privaten Verkaufs fällt keine Maklerprovision an – ein zusätzlicher Vorteil für Sie!

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**Ausstattung**
Wohnfläche:82 m² mit großzügiger Raumaufteilung
Balkon: Einladender Außenbereich für entspannte Stunden
Parkmöglichkeiten: Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
Keller: Separater Raum für zusätzlichen Stauraum
Heizung: Gasheizung
Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Eigengestaltung

**Besonderheiten**
- Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Schöner Balkon für entspannte Stunden
- Gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften in direkter Nähe
- Renovierungsbedürftig – perfekt für individuelle Gestaltung
- Privatverkauf: Keine Maklerprovision

Kaufpreis: 245.000 € (Verhandlungsbasis)

Bitte beachten Sie: Die Immobilie wird privat verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen sind jedoch nicht ausgeschlossen.