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Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Top! Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Frischlinstraße
72336 Balingen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
12
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 36386792

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.348,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes vollständig modernisiertes Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit im Erdgeschoss eine kleine Einliegerwohnung zu gestalten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Kellerräume, der Heizraum und eine Waschküche sowie das Öllager und ein Zugang zum hinteren Gartenbereich.

Über einen großzügigen Flurbereich mit Treppe, gelangt man in den Hauptwohnbereich. Hier dominiert ein großes teilweise nach oben geöffnetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen und der angebundenen offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch den verglasten Wintergarten mit wunderschönem Ausblick. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Über eine weitere Treppe gelangt man in die Schlafbereiche im Haus. Hier gibt es 2 Schlafzimmer, einen großen Raum mit Sauna und Fittnessgeräten sowie das traumhaft schöne Masterbad mit Tageslicht, Waschplatz, bodentiefer Dusche, Badewanne und Wc.

Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das teilweise schon ausgebaute isolierte Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve.

Direkt am Haus gibt es noch eine große Garage mit Dachboden, für welche bereits ein elektrisches Garagentor vorhanden aber noch nicht eingebaut ist.

Insgesamt bietet diese Immobilie genügend Platz für eine größere Familie, aber auch Mehrgenerationen Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, können hier stilvoll realisiert werden.
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Lage

Frischlinstraße
72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,21 €/m² in Balingen.

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