Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meerbusch

Objektbeschreibung – Zweifamilienhaus im Stil einer Doppelhaushälfte

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Baustil einer Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Potenzial für die Zukunft. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine klassische Aufteilung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten. Die 2 Bäder mit Fenstern und WC sorgen für ausreichend Komfort und Tageslicht.

Wohnflächenaufteilung:
Jede Wohneinheit bietet eine klare Trennung, was sich ideal für zwei Parteien oder eine Vermietung eignet.
Das gemütliche Haus ist weitestgehend gefliest und teilweise durch Natursteinböden aufgewertet.

Besonderheiten:
Großer Garten: Das weitläufige Grundstück lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. eine Outdoor-Küche und/oder ein eigener Spielplatz für die Kinder.
Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung, die hintereinander angeordnet sind.
Dachausbau mit Gauben: Die bereits vorhandenen Gauben sorgen für optimale Raumausnutzung im Obergeschoss und viel Licht.

Gasheizung: Die Immobilie wird durch eine zuverlässige Gasheizung beheizt.

Potenzial und Zustand:
Die Immobilie bietet eine normale Ausstattung und ist gut erhalten, wobei Modernisierungsarbeiten je nach individuellem Bedarf sinnvoll sein könnten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein Wohntraum verwirklichen, der optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit, den großzügigen Garten und die gute Bausubstanz. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich Ihren Wohn- und Lebenswünschen anzupassen.