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Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen

Ein großes Haus am Ortsrand und im Grünen

74397 Pfaffenhofen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6
Fläche
153.5 m²
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Objekt-ID: 36386983

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.50 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.055,37 €

Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und grenzt direkt an den Essbereich an ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer oder Büro, das flexibel genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich drei weitere gut geschnittene Zimmer befinden ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über viel Platz für einen Kleiderschrank, während die weiteren Zimmer perfekt für Kinder oder als Home-Office genutzt werden können. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und viel Platz zum Spielen für Kinder oder zum Gärtnern. Eine große Rasenfläche sowie ein Gartenhäuschen machen das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort. Eine Garage oder ein Carport rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine ideale Grundstücksgröße, perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.
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Lage

74397 Pfaffenhofen
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