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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Glaubitz

Kleines Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet mit Garten und großer Garage

01612 Glaubitz
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.22 m²
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Objekt-ID: 36386993

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.22 m²
Grundstücksfläche: 447,22 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.345,25 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059732

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Glaubitz dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, ca. 32 m² Gewerbe- und ca. 115 m² Wohnfläche.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.280 €. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1900: Es präsentiert sich saniert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit.

Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Diese bietet unter anderem einen Laminatboden. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone und einem Gemeinschaftsgarten gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Abgerundet wird das Objekt von einer Garage.

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Lage

01612 Glaubitz
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Glaubitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.844,72 €/m² in Glaubitz.

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