Etagenwohnung in Bad Zwischenahn

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Zwischenahner Meer und bietet echten Erholungsfaktor. Je Eingang befinden sich vier Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohnungen nebst Garagen.
Die 74,4 m² verteilen sich derzeit auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierten Schlafbereich, Kinderzimmer, Küche und Bad. Die Wand zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer am Balkon (siehe Grundriss) wurde entfernt. Durch die Aufteilung der Wohnanlage bietet diese Wohnung Ruhe und Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Der große überdachte Balkon mit zusätzlicher Markise lässt Sie den Blick in den Garten genießen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde stets modernisiert. Folgende Modernisierungen wurden bereits ausgeführt.

- 2020 neues Dach
- 2011 neue Therme (Brötje)
- 2011 komplett neue Fenster und Eingangstür
- 2011 Malerarbeiten

Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei 6.600€ p.a. zusätzlich wurde die Garage für 600€ p.a. vermietet. Die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 184,50€ mtl.

Nutzen Sie diese Gelegenheit einer tollen Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in einmaliger Lage am Zwischenahner Meer.