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Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Altstadtflair trifft Barrierearm: Komfortable Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz

30159 Hannover, Mitte
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36387912

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.365,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1989 erbaut wurde. Im Herzen der historischen Altstadt von Hannover gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen durchdachten Grundriss mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug, und verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m², das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 2,45 m verstärkt das Gefühl von Raum und Weite. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist mit maßangefertigten Einbauten ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll sind und optimal den vorhandenen Raum nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € zu erwerben ist, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum ergänzen dieses erstklassige Angebot. Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen.
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Lage

30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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