Etagenwohnung in Bubenreuth

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit für 575 € monatlich vermietet, mit einer überschaubaren Nebenkostenpauschale von 150 €, was eine stabile und langfristige Einnahmequelle sichert. Der Mieter ist zuverlässig und sorgt für pünktliche Mietzahlungen, wodurch Ihnen sorgenfreie Einnahmen garantiert sind.
Die Wohnung punktet mit einer praktischen Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Balkon für perfekte Sommerabende und ein Badezimmer mit Badewanne bieten eine attraktive Wohnqualität – perfekte Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Optional kann zu dieser Immobilie ein Carport für 15.000 € erworben werden. Diese Zusatzinvestition erhöht nicht nur den Gesamtwert der Anlage, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Rendite zu steigern. Mit dem Erwerb des Carports können Sie eine attraktive Gesamtrendite von ca. 4% erzielen, was die Investition noch lukrativer macht.
Mit diesem Objekt investieren Sie in eine sichere und wertstabile Immobilie, die bereits heute zuverlässige Erträge generiert und langfristig eine attraktive Rendite verspricht. Die Möglichkeit, einen Carport hinzuzufügen, bietet zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung und Renditeverbesserung.

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