Erdgeschosswohnung in Gevelsberg
Ihr Einstieg in die Welt der Rendite – Gevelsberger Wohnung mit Potenzial
58285
Gevelsberg
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36387935
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.339,29 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus wird laufend instandgehalten und verfügt über eine gute Hausgemeinschaft.
Mit einer Wohnfläche von 56 m² verteilt auf zweieinhalb Zimmer, besticht die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung und den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Das Objekt ist seit September 2023 vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer: 2,5
- Lage: Erdgeschoss
- Jahreskaltmiete: 4.500 €
- Nebenkosten: 100€
- Hausgeld: 248€
- Rendite: ca. 6,5 %
Das Mehrfamilienhaus wird laufend instandgehalten und verfügt über eine gute Hausgemeinschaft.
Mit einer Wohnfläche von 56 m² verteilt auf zweieinhalb Zimmer, besticht die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung und den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Das Objekt ist seit September 2023 vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer: 2,5
- Lage: Erdgeschoss
- Jahreskaltmiete: 4.500 €
- Nebenkosten: 100€
- Hausgeld: 248€
- Rendite: ca. 6,5 %
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Lage
58285 Gevelsberg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,78 €/m² in Gevelsberg.
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