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Immobilie in Köln-Zollstock

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & modernem Design im 4. OG, barrierefrei & stilvoll

Heinrich-Bruening-Straße
50969 Köln, Zollstock
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Kaufpreis
479.900 €
Zimmer
2
Fläche
64.99 m²
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Objekt-ID: 36387955

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 64.99 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.384,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude.

Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen – die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung.

Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen das Projekt zu einem Geheimtipp in der Kölner City.
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Lage

Heinrich-Bruening-Straße
50969 Köln
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Köln Zollstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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