Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Thon

Zum Verkauf kommt hier ein im Jahre 1991 mittels eines Architekten erbautes Einfamilienhaus. Es liegt abseits der Hauptstraßen in einer sehr ruhigen Sackgasse, inmitten einer Einfamilienhaus-Siedlung in Nürnberger Top-Lage / Thon.


Das herrliche Anwesen hat keinerlei Renovierungsstau und ist sehr hochwertig und im mediteranen Stil ausgestattet.


Im 83 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein 43 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem gemauerten Kachelofen, die 10 m² große Küche (die hochwertige Einbauküche der Firma Leicht ist im Kaufpreis bereits enthalten), ein 8 m² großes Büro, ein Gäste-WC und einen großzügigen Garderoben-/ Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie hier auf die umlaufende ca. 40 m² große Süd-& West-Terrasse und den mediteran angelegten Garten mit beheizten 50.000 Liter Pool.


Im 70 m² großen Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten), ein stilvolles Bad mit Eck-Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Granitboden und viel Tageslicht, nebst einen West-Balkon.


Der Spitzboden ist über eine Auszugsleiter begehbar.


Im Keller finden Sie eine Gasheizung mit Solartherme für Warmwasser ( auch für den Pool ), eine Speisekammer, einen Wasch-Trockenraum, einen großen Hobbyraum der durch Tageslicht und Heizung auch als Gästezimmer nutzbar wäre.


Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage mit elektrischen Tor und Starkstrom für ein E-Auto, sowie auch ein Aussenstellplatz zur Verfügung.


Der mediterane, umlaufende Aussenbereich mit Gartenhaus runden hier das Bild ab.


Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor !