Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzingen
Familienparadies im Grünen
97318
Kitzingen
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36388153
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 993,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.065,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 365,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1953, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 993 m² in Hanglage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches 1964 ausgebaut wurde. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden und ist vollunterkellert. Der Keller bietet Stauraum und neben einem Hobbyraum mit Bar befindet sich ein Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten.
Mit einer energetischen Modernisierung werden Sie im "Familienparadies" das Wohnen genießen.
Das Haus ist von beiden Seiten ausschließlich zu Fuß erreichbar; eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Geh- und Fahrtrechte sowie Kanalrechte für dahinterliegende Grundstücke sind im Grundbuch geregelt.
Die ruhige Lage des Hauses mit Weitblick auf 521 m² Grundstück sowie der große Garten mit einer Größe von 472 m² bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches 1964 ausgebaut wurde. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden und ist vollunterkellert. Der Keller bietet Stauraum und neben einem Hobbyraum mit Bar befindet sich ein Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten.
Mit einer energetischen Modernisierung werden Sie im "Familienparadies" das Wohnen genießen.
Das Haus ist von beiden Seiten ausschließlich zu Fuß erreichbar; eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Geh- und Fahrtrechte sowie Kanalrechte für dahinterliegende Grundstücke sind im Grundbuch geregelt.
Die ruhige Lage des Hauses mit Weitblick auf 521 m² Grundstück sowie der große Garten mit einer Größe von 472 m² bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage
97318 Kitzingen
Kitzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,75 €/m² in Kitzingen.
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