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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus zum selbst Bewohnen im Östl. Ringgebiet...

38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
20
Fläche
612 m²
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Objekt-ID: 36388205

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 612.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.617,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m² Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,08 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.397,95 €/m².

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