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Einfamilienhaus zum kaufen in Hermannsburg

Einfamilienhaus mit Blick auf die Örtzewiesen

29320 Hermannsburg
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
164.5 m²
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Objekt-ID: 36388543

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.50 m²
Grundstücksfläche: 1.822,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.702,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus ist wirklich nicht 08/15. Das Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straße stört tatsächlich nicht, weil das Haus einerseits weit genug zurück liegt und andererseits die wesentlichen Räume nach hinten angeordnet sind. Auch die 3-fach verglasten Fenster tragen zur Ruhe bei.

Das Erdgeschoss ist in Küche mit Essbereich, Duschbad, drei Zimmer, Hauswirtschafts- und Heizungsraum unterteilt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das besondere ist aber zweifellos das geräumige, bis in den First offene Wohnzimmer mit Loggia. Hier kann man wunderbar entspannen und den Blick in die Örtzewiesen genießen.

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby und Vorräte. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine dem Baujahr entsprechend gute Bausubstanz, aber Renovierung und Modernisierung ist zweifellos erforderlich. Dies bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.

Das große Grundstück mit leichter Hanglage wird Naturfreunde beigeistern. Im hinteren Bereich ist ein Teich angelegt. Daran schließt sich eine Wiese an und dann kommt schon die Örtze. Dieser Blick ins Grüne bleibt Ihnen zweifellos erhalten.

Gern geben wir Ihnen nähere Informationen oder laden Sie zu einer Besichtigung ein.
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Lage

29320 Hermannsburg
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Hermannsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.456,47 €/m² in Hermannsburg.

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