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Reihenmittelhaus zum kaufen in Aurich

Stadtnahes Reihenhaus mit Garten und Garage

26603 Aurich
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36388602

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.234,69 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer charmanten Atmosphäre.
Auf ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Das Grundstück umfasst ca. 212 m² und lädt mit einem Garten samt überdachter Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Die sanitäre Ausstattung umfasst ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne sowie ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche – perfekt für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die Schlaf- und Rückzugsräume in den oberen Etagen ein Maximum an Privatsphäre bieten.

Praktische Annehmlichkeiten wie eine Einzelgarage, ein Geräteschuppen im Garten und eine überdachte Terrasse machen dieses Haus besonders attraktiv. Der Garten bietet Raum für Erholung oder Freizeitaktivitäten, während die Garage Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.

Das Objekt wurde kontinuierlich renoviert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zu den Modernisierungen zählen u. a. neue Böden, neue Innentüren sowie die Sanierung der Badezimmer. Eine moderne Einbauküche und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen.

Ein praktisches Zuhause in stadtnaher Lage, das alle Voraussetzungen für modernes Wohnen erfüllt.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,62 €/m² in Aurich.

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