Einfamilienhaus zum kaufen in Schmalkalden

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Mittelschmalkalden.

Die ca. 110 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im EG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein Schlafzimmer.
Über eine bereits sanierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer für die neuen Eigentümer bereit hält. Die Räumlichkeiten sind gemütlich und vielseitig nutzbar. Die Raumaufteilung kann völlig neu gestaltet werden. Ebenfalls im OG befindet sich die ehemalige Terrasse, welche später geschlossen wurde und als vollständiger Raum nutzbar ist.

Das Gebäude ist unterkellert, hier befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei weitere Abstellräume.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, welche teilweise bisher auch als Werkstatt genutzt wurde. Der geschlossene Wintergarten über der Garage rundet das Angebot ab.

Ein handwerklich geschickter Häuslebauer kann dieses Schmuckstück wieder in einen echten Juwelen verwandeln.
Die grundsolide Basis ist in einem guten Zustand. Im Jahr 1995 wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster eingebaut. Außerdem wurde seitdem die Dacheindeckung erneuert sowie die Fassade gedämmt und neu verputzt. Zusätzlich wurde die Elektrik modernisiert.

Es besteht aktuell Sanierungsbedarf hinsichtlich der Heizungsanlage (diese darf im aktuellen Zustand nicht mehr betrieben werden) sowie Modernisierungsbedarf bei Fußböden & Wänden.

Die Immobilie steht bereits leer und kann ab sofort besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!