Erdgeschosswohnung in Birkenheide
+++Geräumige Wohnung mit Balkon und Keller - 4,6 % Rendite+++
67134
Birkenheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.3 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36389809
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.30 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.350,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,3 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0 von 2
Anzahl Parteien: 12
Ausstattung
Balkon: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 130.000 € zzgl. 5.000€ für den Stellplatz
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
480 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Birkenheide, Stand 2024)
Jahresgrundsteuer: 134,76 €
Bausubstanz
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1960
Energie
Energieausweis: aktuell in Erstellung
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2022: keine Rücklagen vorhanden
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2022: keine Rücklagen vorhanden
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 82/1.000
Hausgeld: 248,18 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 32,21 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 173 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.10.2019),
letzte Mieterhöhung: 01.01.2022
Aktuelle Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 138 €
Kaution: 1.000 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,3 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0 von 2
Anzahl Parteien: 12
Ausstattung
Balkon: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 130.000 € zzgl. 5.000€ für den Stellplatz
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
480 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Birkenheide, Stand 2024)
Jahresgrundsteuer: 134,76 €
Bausubstanz
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1960
Energie
Energieausweis: aktuell in Erstellung
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2022: keine Rücklagen vorhanden
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2022: keine Rücklagen vorhanden
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 82/1.000
Hausgeld: 248,18 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 32,21 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 173 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.10.2019),
letzte Mieterhöhung: 01.01.2022
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