Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr
+++ERBPACHT / LEASEHOLD: Altersgerechte & helle Wohnung mit 2 Badezimmern, Süd-Balkon & Garage+++
70565
Stuttgart, Rohr
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36389814
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.282,35 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektdaten:
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 6
Anzahl Parteien: 21
Ausstattung:
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage (Einzelbox)
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: 279.900 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 20.000 €
Käuferprovision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.530 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 318,24 €
Bausubstanz:
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1981
Letzte Modernisierung: 2004
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung:
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2022: 371.277,96 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2022: 7.165,77 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 22
Miteigentumsanteil (MEA): 193/1.000
Hausgeld: 396 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 108,46 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 264 € / Monat
Nutzung:
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: leerstehend
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 6
Anzahl Parteien: 21
Ausstattung:
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage (Einzelbox)
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: 279.900 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 20.000 €
Käuferprovision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.530 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 318,24 €
Bausubstanz:
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1981
Letzte Modernisierung: 2004
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung:
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2022: 371.277,96 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2022: 7.165,77 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 22
Miteigentumsanteil (MEA): 193/1.000
Hausgeld: 396 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 108,46 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 264 € / Monat
Nutzung:
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: leerstehend
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Lage
70565 Stuttgart
Stuttgart Rohr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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