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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Nikolassee

Bezugsfreie 1,5 Zimmer Wohnung im wunderschönen Zehlendorf (OT Nikolassee)

14129 Berlin, Nikolassee
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Kaufpreis
153.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36389866

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 153.000 €
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Preis/m²: 3.825,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem regelmäßig instandgesetzt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen schönen Balkonausblick auf den grünen Garten. Der Balkon wurde im Jahr 2010 angebaut.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit einem separaten Schlafbereich und einem Balkon, einer Küche, einem Duschbad und einem Flur mit Einbauschränken. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 40 m2.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters teilweise renoviert und wird im Zustand wie auf den Fotos bezugsfrei verkauft.
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen Angebote für den Einbau einer neuen Gasheizung einzuholen. Voraussichtlich Anfang 2025, nach Einholung der Angebote wird eine Eigentümerversammlung diesbezüglich stattfinden.
Das Hausgeld beträgt 327 Euro, davon ca. 207 Euro sind umlagefähig.
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Lage

14129 Berlin
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Berlin Nikolassee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Nikolassee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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