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Etagenwohnung in Gengenbach

Komfortable und barrierefreie Wohnung in Gengenbach mit Fußbodenheizung und Balkon - ohne Makler

77723 Gengenbach
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Kaufpreis
552.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.11 m²
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Objekt-ID: 36389900

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.11 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 552.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.992,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Fliesenboden, teilmöbliert, Aufzug, senioren- und familiengerecht sowie barrierefrei:

Diese komfortable und barrierefreie Wohnung befindet sich im idyllischen und lebenswerten Gengenbach.
Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, hohe Energieeffizienz und ihre vorzügliche Lage.

In der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hohen Wohnkomfort und ein vorzügliches Raumklima in einer großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung.

Ein besonderes Highlight der teilmöblierten Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, hochwertigem und pflegeleichtem Fliesenboden sowie komfortabler Fußbodenheizung.
Mit zwei separaten Schlafzimmern sowie Bad und Gäste-WC ist die Wohnung sowohl für Paare als auch Familien geeignet.

Und das Beste: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie Ihren Wohntraum kurzfristig verwirklichen können!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, fernab vom städtischen Trubel. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und ein Ärztehaus. Auch Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für Erholung und Freizeit sind sie in wenigen Gehminuten im Grünen oder an der nahegelegenen Kinzig.
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Lage

77723 Gengenbach
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Gengenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.249,33 €/m² in Gengenbach.

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