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Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Wahnheide

Traumhaftes Neubauhaus in Köln-Porz: Exklusiv und begehrt

51147 Köln, Wahnheide
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Kaufpreis
701.645 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36390122

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 701.645 €
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Preis/m²: 5.397,27 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Köln-Wahnheide! Dieser exklusive Neubau in zweiter Reihe begeistert mit seiner massiven Bauweise, Stein auf Stein, und bietet dir und deiner Familie die ideale Kulisse, um eure Wohnträume zu verwirklichen.

Mit zwei Vollgeschossen und einer klaren, modernen Architektur erwartet euch hier ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Beste daran? Dieses Haus ist nicht nur ein Neubau, sondern auch eine Leinwand für eure individuellen Wünsche. In einem persönlichen Termin hast du die Möglichkeit, das Haus nach euren Vorstellungen zu vergrößern und anzupassen, um euren Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden.

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus auch auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das charmante Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Freuen Sie sich auf Kochabende mit der Familie und Freunden, oder gemütliche Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, damit unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht.Im Stadthaus Aura wird die Diele effizient genutzt. Sie bietet ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen und einen riesigen Kleiderschrank.
Diese Haus ist die ideale Wohlfühloase für dich und deine Familie.

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Lage

51147 Köln
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Köln Wahnheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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