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Sonstige zum kaufen in Brühl

Kierberg: Haus mit viel Potenzial in schöner Lage

50321 Brühl
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 36390142

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.900,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich allerdings an.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer. Im Anbau befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich zum Beispiel als Schlafzimmer oder auch als Esszimmer nutzen lässt. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad. Im ehemaligen Gäste-WC befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Es ist aber möglich, dort wieder ein Gäste-WC zu installieren.
Im Obergeschoss wurde aus ursprünglich zwei Zimmern ein großer Raum geschaffen. Hier kann problemlos wieder eine Trennwand eingezogen werden und eine Aufteilung in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer erfolgen. Von hier gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, die sich auf dem Anbau befindet.
Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer und ein recht großes Badezimmer.
Viel Abstellfläche finden Sie im nicht ausgebauten Speicher.
Das Haus ist teilweise unterkellert und eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Neben dem Haus gibt es einen Hof, der als Terrasse genutzt wurde. Den Vorgarten könnte man zum Beispiel mit einer Hecke oder einem Zaun abtrennen und diesen als Garten nutzen.
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Lage

50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,48 €/m² in Brühl.

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