Einfamilienhaus zum kaufen in Nauen

Am Rande des Stadtzentrums von Nauen, unweit des Regionalbahnhofs, befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück in derWaldemarstraße. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Bebauung geprägt, die von Einfamilienhäusern über Gewerbegrundstücke bis hin zu Geschosswohnungsbau reicht.

Das Grundstück selbst befindet sich aufgrund der letzten Nutzung in einem verwahrlosten Zustand. Umfassende Beräumungsarbeiten sind notwendig. Das bestehende Einfamilienhaus, welches als Grenzbebauung auf dem Grundstück steht, weist einen stark sanierungsbedürftigen Zustand auf und könnte einen Abriss erfordern.

Laut Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes liegt das Grundstück im Innenbereich der Stadt Nauen. Es bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, darunter zwei Baukörper, die als Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser gestaltet werden können. Auch die Errichtung eines Geschosswohnungsbaus ist denkbar und wird ausdrücklich begrüßt. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.


Die Stadt Nauen hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Ihre hervorragende Infrastruktur, die schnelle Anbindung an Berlin über den Regionalverkehr sowie über die Straße, machen sie zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Investoren. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Nähe und einem familienfreundlichen sowie altersgerechten Wohnumfeld.

Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihre Vision für dieses Grundstück – trotz seines derzeitigen Zustands eröffnet der Erwerb zahlreiche Möglichkeiten.