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Sonstige in Chemnitz-Hilbersdorf

Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer- Altbau-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf

09131 Chemnitz, Hilbersdorf
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Kaufpreis
79.900 €
Zimmer
3
Fläche
85.16 m²
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Objekt-ID: 36391294

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 85.16 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 05.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.900 €
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Preis/m²: 938,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063078

+ langfristig vermietet 3- Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaues von Chemnitz Hilbersdorf
+ Mietverhältnis besteht seit 2002 zu einer JNKM von 4.725,12 €
+ monatliches Hausgeld beträgt ca. 481 € davon sind ca. 156€ nicht umlegbar
+ Instandhaltungsrücklage ca. 725€ Stand 31.12.2022 - die Balkone werden aktuell modernisiert
+ Grundriss beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Balkonzugang - Innenaufnahmen auf Anfrage möglich

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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Lage

09131 Chemnitz
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Chemnitz Hilbersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Hilbersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².

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