Erdgeschosswohnung in Köln-Ensen
Ensen, Rheinnähe, 3 Zimmer-Wohnung mit Garten/2 Balkonen und Garage
51147
Köln, Ensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36391320
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.92 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.579,20 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene ca. 91 qm große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses aus dem Baujahr 1972.
Über den Flur gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon abgeht. Auf diesem Balkon kann man wunderbar die Nachmittags-/Abendsonne mit Blick in den eigenen kleinen Garten genießen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer sind im hinteren Bereich der Wohnung.
Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus zugänglich und lädt an Wochenenden zu gemütlichen Frühstücken ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Waschraum, in dem man die Möglichkeit hat eine eigene Waschmaschine anzuschliessen, ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich insgesamt 3 Garagen, wovon eine Garage zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist.
Über den Flur gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon abgeht. Auf diesem Balkon kann man wunderbar die Nachmittags-/Abendsonne mit Blick in den eigenen kleinen Garten genießen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer sind im hinteren Bereich der Wohnung.
Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus zugänglich und lädt an Wochenenden zu gemütlichen Frühstücken ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Waschraum, in dem man die Möglichkeit hat eine eigene Waschmaschine anzuschliessen, ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich insgesamt 3 Garagen, wovon eine Garage zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage
51147 Köln
Köln Ensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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