Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Garmisch-Partenkirchen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garmisch-Partenkirchen, einem der beliebtesten Urlaubsorte und dem Wintersportort Nr. 1 Deutschlands! Diese moderne und nahezu neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2011 bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem und bequemen Wohnkomfort, zeitlosem Design und einer einzigartigen Lage!

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen Standard und den exzellenten Erhaltungszustand aus. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, sodass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können.
Highlights und Raumaufteilung im Überblick

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit modernen Highlights:

Ein lichtdurchfluteter zentraler Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und direkten Zugang zum sonnigen Südost-Balkon bietet - weitläufig, geräumig und praktisch!

Großzügiges Schlafzimmer als ruhige Rückzugsoase mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone.

Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro von dem ebenfalls direkt der windgeschützte Südwest-Balkon zugägnglich ist.

Ein vollausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne, mit Fußbodenheizung ind modernem und zugleich zeitlosem Design gehalten.

Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort, ebenfalls zeitlos und modern, mit sämtlichen Annehmlichkeiten gehalten.

Zwei perfekt ausgerichtete, geräumige Balkone mit atemberaubendem Bergblick für sonnige Stunden und frische Alpenluft.

Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung – perfekt auch für ältere oder beeinträchtigte Personen.

Die Raumaufteilung:
Zentraler Wohnraum: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und direkten Zugang zum sonnigen Südost-Balkon bietet.

Großes Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig, perfekt für Ihre persönliche Ruhezone.

Kleineres Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar.

Badezimmer: Modern und zeitlos mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Toilette.

Gäste-WC: Praktische Ergänzung für Ihre Besucher.

Barrierefreiheit: Sie gelangen bequem per Lift von ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage bis zur Wohnung – ideal für ältere oder beeinträchtigte Menschen.

Hochwertige Materialien: Edle Holzfußböden und zeitlose Sanitärausstattung.

Erstklassige Lage:
Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung von der Garmischer Fußgängerzone entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für:

Ältere Menschen, die auf Barrierefreiheit und kurze Wege Wert legen.

Menschen, die im Alltag bewusst auf ein Auto verzichten möchten.

Fazit:
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem der attraktivsten Orte Deutschlands. Dank der hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung, der zentralen Lage und dem perfekten Erhaltungszustand eignet sie sich sowohl als privates Wohnparadies als auch als wertstabile Investition, oder Ferienwohnung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.