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Immobilie in Dortmund-Innenstadt

Charmante 3-Zi.-Altbauwohnung mit 2 Balkonen am Dortmunder Borsigplatz

44145 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.17 m²
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Objekt-ID: 36391339

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.17 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 1.097,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064338

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914 verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Wohnstandards. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die monatliche Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt ca. 790 €.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung schaffen. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert und überzeugt durch zeitgemäßes Design. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit hohen Decken und klassischen Altbaudetails vermitteln eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend. Rund um den Borsigplatz finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege ins Dortmunder Zentrum. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

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Lage

44145 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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