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Immobilie in Hemhofen

Gepflegt und vermietet: 3-Zi.-Etagenwohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in guter Lage von Hemhofen

91334 Hemhofen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36391432

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.948,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064011

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hemhofen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Bewohner von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 385 €.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2010 erneuerter Fassade ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 78 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem eine Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Bei Bedarf können auch weitere Stellplätze erworben werden.

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Lage

91334 Hemhofen
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Hemhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,92 €/m² in Hemhofen.

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