Sonstige zum kaufen in Castrop-Rauxel
Hochhaus mit 18 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten - provisionsfrei von Privat
Lange Str.
44579 Castrop-Rauxel
44579 Castrop-Rauxel
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- Kaufpreis
- 1.580.000 €
- Zimmer
- 55
- Fläche
- 1411 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36391630
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 55 |
| Größe: | 1,411.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 722,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.580.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.119,77 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit strategischem Leerstand - ideal für Aufteiler
Gesamtmiete nettokalt bei ca. 102.000 € bei Vollvermietung pro Jahr
teilweise sanierungsbedürftig
1373 qm Gesamtfläche plus Ausbaureserve im Dachgeschoß (ca. 40 qm)
2 lukrative Antennenverträge
1163 qm Wohnfläche davon 760 qm strategischer Leerstand
plus
106 qm Gewerbefläche Spätkauf
plus
42 qm Kosmetikstudio
plus
100 qm Gastronomie (alle 3 Gewerbe sind vermietet)
zusammen 1411 qm Gesamtmietfläche
plus 8 Garagen
plus 2 Stellplätze
12 Wohnungen (760 qm) sind nicht vermietet = 760 qm x 5,-€ netto kalt
Gesamtmiete nettokalt bei ca. 102.000 € bei Vollvermietung pro Jahr
teilweise sanierungsbedürftig
1373 qm Gesamtfläche plus Ausbaureserve im Dachgeschoß (ca. 40 qm)
2 lukrative Antennenverträge
1163 qm Wohnfläche davon 760 qm strategischer Leerstand
plus
106 qm Gewerbefläche Spätkauf
plus
42 qm Kosmetikstudio
plus
100 qm Gastronomie (alle 3 Gewerbe sind vermietet)
zusammen 1411 qm Gesamtmietfläche
plus 8 Garagen
plus 2 Stellplätze
12 Wohnungen (760 qm) sind nicht vermietet = 760 qm x 5,-€ netto kalt
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Lage
Lange Str.44579 Castrop-Rauxel
Castrop-Rauxel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,33 €/m² in Castrop-Rauxel.
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