Einfamilienhaus zum kaufen in Lich

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Freuen Sie sich auf Ihr neues, freistehendes Einfamilienhaus in Lich!

In einem bereits gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend 1- und 2-Familienhäusern befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, welches im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Mit einem durchdachten Energiekonzept wurde ein hoher Energiestandard erreicht. Auch die restliche Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten gelegen
- moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche
- praktische Abstellkammer nahe der Küche
- Tageslicht-Gäste-WC im Eingangsbereich
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenzugang
- große Südterrasse und pflegeleicht angelegter Garten (sichtgeschützt; "Garten an Garten")
- ca. 10,5m² großer Individualraum im EG, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro nutzbar
- zwei große Schlafzimmer mit ca. 16m² und 14,5m² (eines davon mit Balkon) im OG
- zwei moderne Tageslichtbäder im OG
- großes Studiozimmer mit zusätzlichen Dachflächenfenster im DG
- überwiegend breite und bodentiefe Fensterfronten bieten optimale Belichtung
- großer Keller mit Waschküche und Lagerfläche
- Zugang des Kellers auch von außen (ideal für Fahrräder)
- 1 Einzelgarage
- niedrige Heiz- und Warmwasserkosten dank energieeffizientem Gebäudestandard
- vermietet seit dem 01.02.2023 für € 1.500,- Kaltmiete pro Monat

Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.

EnEV: B: 31,6 kWh/m²a, Bj. 1950/2023, Strom, A.

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!