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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Wülfel

Umfassend saniertes RMH in Döhren-Wülfel

Loccumer Straße
30519 Hannover, Wülfel
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
4
Fläche
114.88 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36391742

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.88 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: Zu Sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.352,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wülfel.
Es eignet sich perfekt für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Das Haus wurde 2019 recht aufwendig saniert und mit einer Außenwärmedämmung versehen.

Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist komplett ausgestattet mit einem Keller, einem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss und einer Zentralheizung.

Im hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, lässt es sich gemütlich verweilen. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss bietet Platz für gemeinsame Kochabende.

Im ersten Obergeschoss bieten das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer ausreichend Platz für Privatsphäre. Auf dem zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, wodurch sich der Wohnraum ideal für Familien oder Gäste eignet.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Malatelier oder ein Arbeitszimmer.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Besitzer dieses gemütlichen Reihenmittelhauses.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der idyllischen Nachbarschaft von Wülfel.
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Lage

Loccumer Straße
30519 Hannover
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Hannover Wülfel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².

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