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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Friedrichsfeld

Gemütliche 2-Zimmer-Dachwohnung in Friedrichsfeld – Ideal für Investoren

68229 Mannheim, Friedrichsfeld
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 36392851

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.159,09 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichsfeld befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Parteien beherbergt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 44 m² und bietet ein Küche-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Eine kleine Einbauküche aus Holz und eine Waschmaschine, die im Kauf enthalten sind, bieten praktischen Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung wurde zuletzt 2015 komplett renoviert, und im Jahr 2020 wurden das Dach sowie die Fassade neu isoliert und verputzt.
Die Wohnung wird derzeit vermietet und könnte daher als attraktive Kapitalanlage dienen. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung in dem Gebäude selbst für ihre Heizung verantwortlich ist, was die Verwaltung vereinfacht. Die zentrale Lage in Friedrichsfeld und die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine solide Anlage suchen.
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Lage

68229 Mannheim
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Mannheim Friedrichsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Friedrichsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².

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