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Etagenwohnung in Frechen

Geschmackvolle Eigentumswohnung || Sonnenbalkon || Stufenloser Zugang || Provisionsfrei

50226 Frechen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36392911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.037,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Frechen-Königsdorf vereint modernen Wohnkomfort mit einem zeitlosen Ambiente. Auf großzügigen 79 Quadratmetern erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Ursprünglich 1983 erbaut, erstrahlt die Wohnung seit einer grundlegenden Sanierung im Jahr 2013 in neuem Glanz.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinem Zugang zum Süd-Balkon ein wahres Highlight bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Besonders beeindruckend ist die moderne, helle Einbauküche, die mit hochwertigen Materialien und einer klaren Linienführung begeistert. Sie fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen mit Freude umzusetzen. Das Badezimmer mit Tageslicht und komfortabler Badewanne rundet das harmonische Gesamtbild ab und schafft eine kleine Oase der Entspannung.

Die Lage in Frechen-Königsdorf verbindet auf einzigartige Weise das Beste aus beiden Welten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sowie der schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt ist diese Wohnung ebenso praktisch wie idyllisch gelegen. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Königsdorf bietet eine perfekte Verbindung für Pendler, während die grüne Umgebung zum Abschalten einlädt.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,59 €/m² in Frechen.

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