Etagenwohnung in Wolfsburg-Hageberg
Erste eigene Wohnung? Gute Gelegenheit in zentraler Lage von Wolfsburg!
38440
Wolfsburg, Hageberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36392919
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.047,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Eigentumswohnung?
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Auf 63m² stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Aufteilung des Grundrisses bietet optimale Voraussetzungen für Singles und Paare.
Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt und erfüllt damit zukunftssichere Voraussetzungen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Erbbauzins beträgt 46,73€/Jahr und der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 2053.
Die Wohnung wurde 2012/2013 umfassend renoviert. Am Gemeinschaftseigentum wurden 2024 die Hauseingangstüren und Briefkästen erneuert. Darüber hinaus verfügt die WEG über ein solides Maß an Rücklagen. Das Hausgeld beträgt 200€/mtl. inklusive der Rücklagenzuführung. Davon sind etwa 100€ umlagefähig.
Ihnen gefällt die Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Wichtig: Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Formulare bearbeiten können.
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Auf 63m² stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Einbauküche sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Aufteilung des Grundrisses bietet optimale Voraussetzungen für Singles und Paare.
Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt und erfüllt damit zukunftssichere Voraussetzungen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Erbbauzins beträgt 46,73€/Jahr und der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 2053.
Die Wohnung wurde 2012/2013 umfassend renoviert. Am Gemeinschaftseigentum wurden 2024 die Hauseingangstüren und Briefkästen erneuert. Darüber hinaus verfügt die WEG über ein solides Maß an Rücklagen. Das Hausgeld beträgt 200€/mtl. inklusive der Rücklagenzuführung. Davon sind etwa 100€ umlagefähig.
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Lage
38440 Wolfsburg
Wolfsburg Hageberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Hageberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².
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