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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstrand

Modernisiertes Massivhaus - Kapitalanlage, Baulandfläche, Pferdehaltung möglich

Am Ehrenmal
25845 Nordstrand
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36393073

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 3.798,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.896,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1951 erbautes Massivhaus (Anbau Ende der 70er) mit ca. 145 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben zu der zweiten Einheit, während der Zugang zur unteren Einheit über eine separate Tür erfolgt.

Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet oder Sie vermieten einen Teil des Hauses. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a.

Auf dem knapp 4000 m² großen Grundstück ist fast alles möglich, wie z.B. Kleintier- und Pferdehaltung oder Sie legen einen großzügigen Garten oder Teich an. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte aller Art.

IM VORDEREN BEREICH DES GRUNDSTÜCKS IST EINE TEILFLÄCHE ALS BAULAND AUSGEWIESEN.
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Lage

Am Ehrenmal
25845 Nordstrand
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Nordstrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.500,52 €/m² in Nordstrand.

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