Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

• Angeboten wird ein Mehr-Familienhaus mit drei Wohneinheiten.
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• Ausblick zu den „Gleichen“
• Whg. 1: Vorderhaus (EG), ca. 75 m², unvermietet: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad (2015) mit ebenerdiger Dusche, große Diele, Flur, 2 Kellerräume (Gewölbekeller), Terrasse und Gartenbereich gen Westen
• Whg. 2: Maisonette Mittelhaus (EG, OG, DG), ca. 90 m², vermietet: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-Bad und Gartenbereich gen Süden
• Whg. 3: Maisonette Hinterhaus (EG, OG), ca. 75 m², vermietet: 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Dusch-Bad, separates WC, Eingangsbereich, Flur und Gartenbereich gen Süden
• Elektro-Heizungen (Infrarot-Platten) und Kamin-Holzöfen für Wärme; Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
• Bodenbelag: Dielen, Kork, Laminat, PVC, Fliesen
• 2-fach-verglaste Fenster (teils 2013), teils aus Kunststoff, teils aus Holz
• Holz-Innentüren
• Sichtfachwerk (Mittelhaus)
• Außenmauer: Fachwerk
• kein Denkmalschutz
• Elektrik
• Wasserleitungen
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Fernsehen per Satellitenschüssel
• 2-3 Pkw-Stellplätze
• monatliche Kalt-Mieteinnahmen (Hinterhaus): 1060,- € (Ist); 1.360,- € (Soll); jährlich: 12.720,- € (Ist); Soll-Miete: 16.320,- €, Faktor: 22-fach (Ist); 17-fach (Soll)
• Der Energieausweis ist in Vorbereitung.