Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Altbaustil, erbaut um 1900 und auf drei Ebenen verteilt. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz und wurde sukzessive modernisiert, um den heutigen Ansprüchen zu entsprechen. Es eignet sich ideal sowohl für Kurzzeitvermietungen als auch für klassische Mietverhältnisse.

Highlights des Hauses:

• Zustand: Gepflegt, mit regelmäßigen Renovierungen über die Jahre.
• Nutzung: Das Haus wurde zuletzt für Kurzzeitvermietungen genutzt und wird inklusive Möbel veräußert.

• Technik:
• Neue Gastherme, eingebaut 2020.
• Strom- und Wasserleitungen, erneuert 2009.
• Doppelt verglaste Kunststofffenster für eine gute Wärmeisolierung.
• Dach, überprüft und instandgesetzt 2009.
• Räumlichkeiten: Lichtdurchflutete und normal ausgestattete Zimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Vermietungspotenzial:

• Normales Mietverhältnis: Eine erzielbare Miete von ca. 8–9 Euro pro Quadratmeter.
• Kurzzeitvermietung: Höhere monatliche Mieteinnahmen möglich – ideal für Investoren, die eine flexible Nutzung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Irrtümer und Tippfehler bleiben vorbehalten. Das Haus wird gekauft wie gesehen.

Wenn Sie möchten, kann ich den Text noch weiter anpassen, z. B. um eine emotionalere Ansprache oder einen stärkeren Fokus auf Investoren.