Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Walle
Kapitalanlage in Bremen-Walle: Voll vermietetes Reihenmittelhaus mit 4 Wohneinheiten
28219
Bremen, Walle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 447.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 196.74 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36393202
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 196.74 m² |
| Grundstücksfläche: | 151,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 447.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.272,03 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1050 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 342,24 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des Bremer Stadtteils Walle präsentiert sich dieses charmante Altbremerhaus als attraktive Kapitalanlage. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 196,7 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, und vereint historischen Charme mit modernen Akzenten. Ein Teil der Immobilie wurde bereits zeitgemäß renoviert, andere Bereiche des Hauses können jedoch noch modernisiert werden, um das Potenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 494,00€ )
1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 700,00€ )
2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 900,00€ )
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad (Monatliche Kaltmiete: 550,00 €)
Es ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 31.728,00 €, was einer attraktiven Rendite von 7,05 % entspricht.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 494,00€ )
1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 700,00€ )
2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Monatliche Kaltmiete: 900,00€ )
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad (Monatliche Kaltmiete: 550,00 €)
Es ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 31.728,00 €, was einer attraktiven Rendite von 7,05 % entspricht.
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Lage
28219 Bremen
Bremen Walle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.146,98 €/m² in Bremen - Walle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.085,08 €/m².
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