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Penthouse in Ingolstadt

Über den Dächern der Stadt: 2-ZKB Traumpenthouse

85049 Ingolstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36394094

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.265,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Morgens bei einer Tasse Kaffee, auf der eigenen Süd-Ost Terrasse, den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Das allein beschreibt die perfekte Traumaussicht einer Stadtwohnung. Wenn man dann aber auch noch auf einer weiteren Süd- West Terrasse abends die Schwalben unter den Wolken tanzen sehen kann- dann ist das keine Stadtwohnung mehr- dann reden wir einfach über eine Traumwohnung.
Und genau diese Traumwohnung möchten wir Ihnen heute vorstellen.

Über den gepflegten überdachten Ausseneingang erreichen Sie den Flur mit Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Im Flur sorgen smarte Einbauschränke für genügend Stauraum für Ihre Garderobe.

Schon beim Betreten des Esszimmers stehen Sie vor einer beeindruckenden Aussicht.
Der Freiblick über die Dächer Ingolstadts eröffnet sich aber nicht nur vom Esstisch aus.
Die Terrasse mit Süd Ost Ausrichtung erreichen Sie bequem auch von der Küche aus.
Hier können Sie an der modernen Kücheninsel beim Kochen ihren Blick in die Ferne richten.

Über breite Holzdielen gehen Sie durch eine Schiebetür in den großzügig geschnittenen Wohnbereich.
Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofa Ecke, eine Bibliothek oder Schrankwand sowie einen Arbeitsplatz. Auch hier eröffnet sich eine phänomenale Aussicht über die zweite Terrasse mit Süd West Ausrichtung. Ein Schwedenofen rundet das Wohlfühlerlebnis in der kälteren Jahreszeiten ab. So können Sie die Raumluft zusätzlich mit einer unverwechselbaren wohligen Holz Wärme füllen - die Wohnung selbst verfügt über den Luxus einer Fußbodenheizung.

Das Tageslichtbad lässt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer haben wir, aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, nicht fotografiert.
Hier können Sie sich gerne vor Ort persönlich ein Bild machen.

Zu guter Letzt möchten wir noch auf den letzten Punkt aufmerksam machen, der diese Wohnung zum absoluten Innenstadttraum werden lässt: Ein eigener großzügiger Tiefgaragen Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Rundum- Sorglos- Paket dieser Traumwohnung.

Eine Penthouse Wohnung wie es sie nur selten gibt.
Zögern Sie nicht noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Ingolstadt.

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