Einfamilienhaus zum kaufen in Steinen

Am Ende einer Sackgasse mit Wendeplatz erwartet Sie in Steinen-Hägelberg ein schönes Grundstück mit einer Größe von 716 m². Das Flurstück mit leichter bis mittlerer Hanglage, in südlicher beziehungsweise östlicher Richtung, befindet sich nahe am Ortsrand und bietet einen tollen Blick auf angrenzende und weiter entfernte Wiesen und Felder.

In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude, ein Kindergarten und teilweise auch landwirtschaftliche Flurstücke. Das Wohngebäude mit der Garagenanlage wurde sinnvollerweise im nordwestlichen Grundstücksbereich errichtet, so dass Sie das schöne Grundstück mit der freien, weitläufigen Aussicht in südlicher beziehungsweise südöstlicher Richtung genießen können.

Das freistehende Einfamilienwohnhaus und die Garage wurden im Jahr 1970 genehmigt und anschließend aufgebaut. Aufgrund der Hanglage ragt das Untergeschoss des Wohnhauses in östlicher und südlicher Richtung überwiegend aus dem Erdreich und bringt damit viel Sonnenlicht auch in diesen Bereich. Im Jahr 1978 wurde die Garage mit einem Satteldach erweitert. Die Garage bietet für ein Fahrzeug und auch für eine Werkbank ausreichend Platz. Zusätzliche praktische Lagerfläche ist im Dachgeschoss der Garage vorhanden.

Der Haupteingang zum Wohnhaus sowie die Zufahrt zur Garage befinden sich im westlichen und nördlichen Grundstücksbereich. Über die Diele und den Flur sind neben dem Erdgeschoss, auch das Unter- und Dachgeschoss mit einer Treppen- beziehungsweise einer Raumspartreppenanlage erschlossen. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen praktischen Nebeneingang aus dem südlichen Gartenbereich.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, wobei an einem Zimmer zusätzlich ein Wintergarten angeschlossen ist, ein Saunaraum mit Sauna, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Kellerraum und der Heizraum mit dem Fernwärmeanschluss. Mit der teilweise überdachten Außenterrasse haben Sie direkten Anschluss an den großen Gartenbereich.

Auf der Erdgeschossebene finden Sie die Diele, den Flur, die Küche mit Essbereich, das große und helle Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Panoramafenster und einen Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie Waschbecken, ein separates WC und einen Balkon mit Blick in den Garten vor. Das nicht ausgebaute, eingeschränkt nutzbare Dachgeschoss mit zwei große Speicherräumen, Giebel- und Dachfenster, rundet das Immobilienangebot ab.

Das freistehende Einfamilienwohnhaus verfügt, nach den vorliegenden Unterlagen, insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von circa 169 m² und bietet damit eine sehr gute Größe für die gesamte Familie.

Eine Immobilie mit Platz für alle Bedürfnisse !