Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz

Objektnr: 1057800

Das um 1953 erbaute Einfamilienhaus mit 2,5 Zimmern befindet sich in Scharbeutz-Pönitz, nur etwa 5 km vom Scharbeutzer Strand entfernt, auf einem ca. 496 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 103 m² im Erd- und Dachgeschoss (zzgl. ca. 36 m² wohnräumliche Nutzung im Untergeschoss). Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare und befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. In 2013 wurden das Dach inklusive Dämmung erneuert, neue Fenster verbaut, die Elektrik erneuert und das Carport errichtet. Darüber hinaus wurden diverse Renovierungsarbeiten (wie neue Wand- und Bodenbeläge) durchgeführt und eine neue Einbauküche integriert. Die Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, ein über einen Rundbogen getrenntes, gemütliches Ess- und Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche inkl. aller E-Geräte und ein Flur mit praktischem Einbauschrank. Von diesem gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das über einen kleinen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer mit 2 Gauben, ein praktisches Ankleidezimmer (oder kleines Büro) und ein Duschbad verfügt. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss 2 Abseiten, die als platzschaffende Abstellfläche dienen. Ihr baldiges Zuhause verfügt über eine Vollunterkellerung, die teilweise wohnlich ausgebaut ist und über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein Büro sowie einen Heizungsraum verfügt. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2006).

Das sonnige Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen gepflegten, liebevoll angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise vor dem Haus, eine kleine Terrasse im Garten und eine große geschützte Terrasse mit Pavillon hinter dem Haus. Dort befindet sich ebenfalls ein Gartenhäuschen, das Stauraum bietet. Die große Terrasse kann bequem über den Vorraum, der an die Küche angrenzt, erreicht werden. Von diesem gelangt man ebenfalls in den Keller. Als Parkmöglichkeit steht auf dem Grundstück ein langer Carport mit Auffahrt zur Verfügung.